10月31日，“探索智造新空间  打造工业好房子”2025上海国际城博会工业上楼（智造空间）论坛在上海世博展览馆举办。论坛由上海市绿色建筑协会、上海市土木工程学会指导，中建八局、中建科技联合主办。论坛旨在深入贯彻党的二十届四中全会精神，全面落实中央城市工作会议部署，探讨智造工业“好房子”有效路径，推动上海现代化人民城市建设，形成构建现代化产业体系的 “上海经验”，赋能上海巩固实体经济根基。

　　论坛发布了中建科技工业上楼-产业空间建筑产品。工业上楼-产业空间建筑产品，可满足“生产、生活、生态”三生融合的现代化产业空间需求，助力优化提升传统产业，培育壮大新兴产业和未来产业，推动产城融合，赋能建筑业因地制宜发展新质生产力。工业上楼-产业空间建筑产品应用的通用结构底盘等多项技术成果，经行业专家评审，达到国际先进水平。

　　上海市经信工作党委书记程鹏，上海市住房和城乡建设管理委员会总工程师刘千伟，上海市绿色建筑协会会长崔明华，中建八局党委副书记、总经理，中建科技党委书记、董事长孙士东出席论坛并致辞。中建科技副总经理樊则森主持论坛。广东省工程勘察设计大师、中建科技设计大师孙占琦作产品发布。

　　来自上海、浙江、江苏、湖北等省区市的行业主管部门、企事业单位、科研院所200余名嘉宾参加论坛。

工业上楼（智造空间）论坛

开幕致辞

　　程鹏表示，工业“好房子”是上海构建现代化产业体系、巩固实体经济根基的关键支撑，希望中建八局、中建科技等行业领军企业充分发挥技术、资源、经验优势，率先打造一批具有引领效应的示范项目，助力上海工业发展“攀登新高度，更上一层楼”。

　　刘千伟表示，上海正全力培育和发展建筑业新质生产力，搭建产学研创新联合体，构建开放创新的产业生态，致力于让更多像中建八局、中建科技这样的标杆引领企业，在上海这片沃土上实现技术突破与产业升级。

　　崔明华表示，上海已明确2025年起新建建筑全面执行绿色建筑星级标准，这为工业“好房子”建设划定了刚性标尺。相信此次论坛，必将为上海探索智造新空间，打造工业“好房子”带来新的启示、开拓新的思路。

　　孙士东表示，上海在寸土寸金间书写了“向天空要效益”的生动实践，为全国产业升级树立了工业上楼“上海样板”。中建八局、中建科技将发挥工业上楼领域全产业链引领优势，为产业发展提供更多“好房子”、好空间，为上海“五个中心”建设作出更大贡献。

产品发布

　　孙占琦发布了中建科技工业上楼-产业空间建筑产品。孙占琦介绍，中建科技深入调研十几个城市、数十个行业、上百家企业，围绕“上下楼就是上下游，产业园就是产业链”等现代化产业空间的需求，用建筑工业化的理念，攻克了通用结构底盘等关键技术，成功研发“平面标准化、立面多样化、机电模块化、构件通用化、建造智能化”的工业上楼-产业空间建筑产品。

　　工业上楼-产业空间建筑产品分为“三类九档”，“三类”即低多层、中高层、超高层产品；“九档”即每类产品根据维护体系的不同需求，分成基础档、实用档、提升档，可满足生产类、研发类、产研结合类等多种类型企业的使用场景。工业上楼-产业空间建筑产品有好用、好建造、好维护的特点，可满足大部分生产类企业对“大跨度、重荷载、高层高”产业空间的共同需求，相较传统现浇工业建筑，可节约工期30%，减少人工40%，减少建筑垃圾排放80%，而建造成本不增加。中建科技自主研发的模块化设备机房，在工厂制造下线后，运输到工地，与建筑内管线完成连接，即可投入使用。相较传统设备机房，模块化设备机房建造速度更快，更节省建筑空间。目前，工业上楼-产业空间建筑产品已在上海、广州、深圳、苏州、重庆、贵阳等地广泛应用，有效助力当地构建以先进制造业为骨干的现代化产业体系。

上海国际城博会中建八局、中建科技展区

低多层工业上楼产品

　　上海欧诺信新建厂房项目位于奉贤区，总建筑面积约6.5万平方米，厂房最大层高6.5米 ，最大跨度13.1米，最大荷载2吨每平方米。项目将生产、办公、仓储功能融入同一栋综合产业楼宇，打破物理割裂，实现多场景高效融合，已成为上海工业建筑标杆。

　　浙江万向创新聚能城项目，总建筑面积约50.32万平方米，采用了超长混凝土楼面结构的递推流水施工方法，解决了工业建筑超长混凝土楼面后浇带数量多、对进度影响大的难题。项目全面投产后，年产能将达到80G瓦时锂电池。

　　上海普洛斯桃浦智慧冷链产业园一期项目位于普陀区，是上海市重大工程项目，总建筑面积约7.4万平方米，包含5栋单体厂房。项目建成后，将成为聚焦时尚前沿、高品质食品保鲜以及尖端医药冷链领域的智慧供应链产业标杆。

中高层工业上楼产品

　　上海胤勤自动化总部基地项目位于青浦区，是上海市“专精特新”企业定制工业上楼产品，总建筑面积约3.3万平方米，包含1栋办公楼和3栋阶梯式低多层厂房，入选上海市智造空间优质项目，投用后将助力上海市科技创新中心建设。

　　苏州俐马西项目位于苏州市工业园区，是园区首个应用集成装配式技术的工业上楼产业园，总建筑面积9.67万平方米，建设内容为3栋生产厂房、1栋停车配套楼等。项目定位于智能装备工业上楼的新型产业载体，着重培育硬科技、芯片、半导体等新兴产业，助力园区建设开放创新的世界一流高科技园区。

　　北京小米智能工厂二期项目位于昌平区，总建筑面积14.11万平方米，围绕智能产线配套建设小米实验室、科研、办公、观光参观等功能载体，采用负压方式打造超洁净厂房，通过100%数字化管控形成高度智能化的“黑灯工厂”，获2023年中国钢结构金奖，正式投用后，将年产1000万台小米智能手机。

　　厦门天马光电子有限公司项目二标段，总建筑面积39.2万平方米，聚焦车载显示、IT显示、工业品显示、手机显示等新型显示面板生产线，打造高品质生产厂房，正式投用后，规划月产能12万张玻璃基板。

　　上海蓝帆医疗科创总部及产业化基地项目位于浦东张江国际医学园区，是上海市重大工程，总建筑面积14.94万平方米，由4栋高层建筑通过架空连廊组合而成，建成后将主要承载蓝帆医疗全球管理总部、全球创新研发中枢、高端医疗器械生产基地、投资孵化平台以及学术交流培训中心的职能。

　　杭州湾上虞高层次人才创业园项目，是绍兴市上虞区“五个一批”重大科技人才项目，总建筑面积约20万平方米，是集制造、办公、服务于一体的公共建筑项目，旨在打造一流的高层次人才创业研发“高创云廊”，成为区域重要产业技术创新策源区和重大科技成果转化承载区。

　　深港生物医药产业园项目位于坪山区，总建筑面积24.13万平方米，包括3栋厂房和1栋配套商业、食堂、宿舍综合楼，最大建筑高度93.45米，可提供17.2万平方米的产业空间和2.5万平方米的配套空间，是生产、生活、生态“三生融合”的产业园。

超高层工业上楼产品

　　坪山新能源汽车产业园区项目位于坪山区，是全国首个全装配式百米“摩天工厂”，总建筑面积约51万平方米，可提供32.1万平方米的产业空间，集研发办公、轻型生产等功能于一体，实现“上下楼就是上下游，产业园就是产业链”。项目曾获中国钢结构金奖、广东省土木工程詹天佑故乡杯奖、深圳市优质结构工程奖。

　　深圳生物医药加速器项目位于坪山区，是全国最大的一站式装配式生物医药基地项目，总建设面积约70万平方米，包含12栋工业上楼厂房、2栋研发楼、1栋高端人才公寓和商业等公共配套服务设施。项目全面投用后，将成为深圳国家生物产业基地的旗舰和标杆，为坪山生物医药产业的高质量发展提供有力支撑。